Real Estate – punct de reper pentru piata imobiliara locala

Dana Filip, Redactor Sef la Real Estate

“Am pornit la realizarea acestei reviste dupa ce mai intai am <<disecat>> toate publicatiile din Romania care aveau legatura cu piata imobiliara, am petrecut ore intregi la biblioteca, am citit din scoarta-n scoarta reviste de specialitate din Europa, America si Asia. Apoi am cerut parearea unor specialisti in domeniu, in care aveam incredere. Ne-am pus si in pielea omului care vrea sa investeasca in imobliare”. Asa a inceput primul editorial al Danei Filip ca redactor sef al revistei “Real Estate”, un produs media dedicat cu precadere profesionistilor in domeniu, dar si acelora care au nevoie de o indrumare in deciziile luate in domeniul imobiliar.

Care este povestea completa care se regaseste in spatele acestei reviste si ce astepari are redactorul sef de la produsul sau – acestea sunt doar doua dintre intrebarile la care Srategic.ro a aflat raspunsul in randurile care urmeaza.

Strategic: Cum s-a nascut ideea lansarii acestei reviste?

Dana Filip: Era nevoie si in Romania de o publicatie de specialitate, de un lider de opinie in piata imobiliara. Asa a aparut ideea de a edita o revista care sa fie recunoscuta ca o autoritate in domeniu si care sa sintetizeze informatiile uneori contradictorii ce guverneaza acest domeniu. Nici in momentul lansarii Real Estate Magazine si nici acum nu vad vreun competitor real pentru revista noastra.

Strategic: Care sunt principiile care ghideaza dezvoltarea revistei?

D.F.: Am vrea sa devenim un barometru al industriei imobiliare nationale si regionale astfel incat, lunar, profesionistii din companiile imobiliare, financiare si de retail, dar si cititorii interesati de acest domeniu, sa gaseasca in revista toate informatiile de care au nevoie, legate de tranzactiile, de oportunitati de dezvoltare si investitie. Avem in vedere pentru anul acesta si aparitia online. Si mai avem cateva proiecte carora nu le-a venit randul sa fie facute publice.

Strategic: Cum au fost alese rubricile?

D.F.: Pur si simplu punandu-ne in pielea cititorului si intelegand ce ar vrea acesta sa citeasca intr-o revista de acest gen. Am vrut sa avem informatii pentru fiecare tip de cititor. Apoi am delimitat continutul revistei in cinci sectiuni pentru a inlesni accesul la informatiile de care are nevoie. In Real Market avem radiografia pietei imobiliare, iar in Real Advice – comentarii, analize si prognoze. Acestor date reci le-am adaugat povesti cu parfum de epoca in Real Style si viziuni futuriste ale arhitectilor, in Real Trend. Si pentru ca nu putea sa lipseasca ceea ce ne place cel mai mult tuturor, am incheiat cu sectiunea Real Shopping.

Strategic: Cum a aparut ideea de 3D pentru coperta revistei?

D.F.: A fost ideea patronului trustului, Leon Arhire, care a intuit ca aceasta va atrage atentia asupra publicatiei. Lucru care s-a dovedit adevarat. Sper ca, in continuare, si continutul sa starneasca la cititor aceeasi reactie de „WOW!” pe care a provocat-o coperta 3D.

Strategic: Carui target i se adreseaza publicatia ?

D.F: Ne adresam persoanelor cu venituri medii si mari, care doresc sa investeasca in domeniul imobiliar fie pentru uz personal imediat, fie pentru a scoate profit prin inchiriere sau revanzare. Dar si „marilor jucatori” cum sunt dezvoltatorii imobiliari, antreprenorii, agentiile de profil.

Strategic: Cum caracterizati piata de imobiliare din Romania si ce prognozati pentru urmatorii cinci ani in ceea ce priveste dezvoltarea acesteia ?

D.F.: Piata noastra imobiliara a urcat muntele cu o viteza intalnita in putine alte tari. Au crescut foarte repede atat ritmul tranzactiilor cat si preturile. Acum isi trage sufletul. Imi cereti o prognoza pe urmatorii cinci ani? Nimeni nu face prognoze in vreme de criza pentru ca nimeni nu stie cat va dura aceasta. Pot spune doar ca piata imobiliara depinde fundamental de evolutia pietei creditelor, de investitiile straine si de cererea interna. Daca va fi cerere, va fi si oferta.

Strategic: Care credeti ca sunt punctele forte care individualizeaza revista?

D.F.: Este singurul produs media interesant atat pentru profesionistii din industria imobiliara, dar si pentru persoanele fizice care doresc sa investeasca in acest domeniu. Imi place sa cred ca oferim o viziune de ansamblu asupra industriei imobiliare din Romania, de la marii dezvoltatori industriali si antreprenori, la agentii imobiliare si tranzactii particulare, de la piata spatiilor de depozitare la cea dedicata spatiilor corporate sau comerciale.

De asemenea, suntem prima revista din Romania care abordeaza si piata imobiliara externa, in care sunt comentate tendintele internationale in domeniu. In plus, deoarece piata imobiliara din tara noastra a fost si va redeveni dinamica (chiar daca acum ne aflam intr-o perioada de stagnare), avem in fiecare numar analize si prognoze facute de specialisti in acest domeniu. Cred ca nume ca Adrian Vasilescu de la BNR, Moise Guran, realizatorul BizBazar sau Ion Radu Zilisteanu nu mai au nevoie de nicio prezentare.

Strategic: Ce fel de informatii ati dori sa primiti de la oamenii de relatii publice?

D.F.: Informatii clare, cifre care aparent sunt seci, pe care apoi sa le „indulcim”, sa le facem mai digerabile, adaugandu-le interpretarile specialistilor din domeniu. Prin interpretari inteleg analiza datelor, dar si o componenta de prognoza.